Ипотечное страхование – финансовые гарантии для кредиторов и заемщиков.

Ипотека является выгодным инструментом приобретения недвижимости. Постоянное повышение стоимости квадратного метра делает процесс накопления средств долгим и затруднительным. Ипотека позволяет обзавестись жилплощадью, не имея достаточной суммы на руках.

Государство активно принимает участие в разработке программ для военных, учителей и молодых семей, которые отличаются заниженной процентной ставкой и различными сроками кредитования.

Ипотечное страхование направлено на покрытие убытков кредиторов в случае банкротства заемщика и возможной недостаче суммы при последующей реализации объекта, и невозможности взыскать средства с должника по определенным причинам.

Заключения договора с кредитно – финансовым учреждением требует не только выбора объекта и последующей юридической проверки, но и последующего оформления полиса ипотечного страхования.

Комплексный договор включает в себя следующие пункты:

  • Страхование недвижимости. Пункты соглашения распространяются на конструктивные элементы строения и внутреннюю отделку частного дома или квартиры. Распространенными рисками являются взрыв бытового газа, возгорание, удар молнии, падение предметов (деревьев), затопление, стихийное бедствие, противозаконные действия третьих лиц, наезд средства передвижения, дефекты конструкции здания.

  • Жизнь и здоровье заемщика. Иногда страховщик требует проведения медицинского осмотра. В случае обнаружения опасных заболеваний стоимость полиса может быть увеличена. Документ защищает страхователя при временной или постоянной утрате трудоспособности, присвоения инвалидности. Также в группу рисков входит смерть застрахованного лица.

  • Титульное. Услуга предполагает сведение к минимуму риска утраты права собственности на приобретенное жилье. Сделка является недействительной по решению суда в случае некорректного оформления, подписания договора с недееспособным или несовершеннолетним гражданином, нарушения некоторых государственных постановлений.


Стоимость ипотечного страхования.

Ценовая политика определяется несколькими факторами – пол и возраст заемщика, наличие постоянного источника дохода и уровень материального достатка, общая сумма кредита, тип приобретаемого имущества. Для экономии средств нужно оформлять соглашения не на полную стоимость объекта, а на сумму займа. Но при наступлении определенного случая компенсация покроет только средства кредитно – финансовой организации.

При заключении сделки в агентстве недвижимости риелторы могут направить клиента к страховщику. В данном случае следует внимательно изучить условия кредитования, поскольку компании зачастую связаны договорными отношениями и не заинтересованы в низком тарифе при заключении договора ипотечного страхования. Также следует внимательно изучить пункты соглашения и подписывать документ только после разъяснения интересующих моментов.

Брокер «Страховой Гид» станет незаменимым помощников в вопросах выбора наиболее выгодного предложения страховщика. Команда профессионалов также убедиться в надежности компании, поможет собрать пакет документов и значительно ускорит процесс принятия положительного решения.